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屋根・外壁のリフォーム
■ 例えばこんなプランは...
□リフォーム施工例
■35坪程度の一般住居の場合
(外壁:シリコン系2回塗/屋根:トタン屋根シリコン2回塗)
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<特徴> 外壁:標準色60色をお選び出来ます。 屋根:標準色12色をお選び出来ます。 ※詳しくはメーカーHPでご確認下さい。 |
| ●外壁:恒和化学「ダイヤパーマルシリコン」(水系一液高耐候性架橋型ハルスハイブリットアクリルシリコン) ●屋根:トウペ「トタンコートシリコン」(一液形シリコン樹脂系トタンペイント) ※屋根がカラーベスト、コロニアル、モニエル瓦などの場合 :水谷ペイント「水系シリコン」(アクリルシリコン樹脂エマルジョン塗料) |
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■料金内訳建坪35坪程度(外壁塗装面積175m2/屋根塗装面積49.5m2) |
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| ・足場、廃材処理など仮設工事 | 336,000円 |
| ・外壁塗装工事 | 798,750円 |
| ・屋根塗装工事 | 140,250円 |
| ・安全・現場監理経費 | 105,000円 |
| ・消費税 | 69,000円 |
(合計) 1,449,000円 |
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■追加オプション例 |
| ※屋根がカラーベスト、コロニアル、モニエル瓦などの場合 水谷ペイント「水系シリコン」(アクリルシリコン樹脂エマルジョン塗料)使用 |
上記工事の場合 +10,000円 |
■工期:1週間
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1日目、足場など仮設工事
2日目、養生(窓など塗装しない部分の保護)
3日目、下地処理
4日目、1回目塗装
5日目、2回目塗装
6日目、足場解体、撤去 -
※塗装工事は天候に大きく左右されますので、悪条件下(雨、高湿度、炎天下、低温)などは余裕をもって避け、実質的な工期は2週間は考えておいてください。
■工事までの流れ
| ホームページ上のお問い合わせフォームから 現在のお客様のご要望をお聞かせ下さい。 |
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| ・直接お伺いして、ご要望を再確認 ・塗料のご説明 ・現場確認、面積計算 |
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| ・工事費を含めた金額をご提示いたします | ||
| ・工事金額、工事日の確認をします。 |
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| ・商品発注から2週間程度かかります。 | ||
■ はなまる・チェックポイント!
◎コーキングの打ち直しも必要。
コーキングは基本的にはゴム系なので経年劣化し、効果を失います。
今回の工事はコーキング料も含まれています。この作業を蔑ろにすれば、躯体(下地木材)内に水が回って、劣化にもつながってしまいます。
◎屋根の勾配により足場が必要です。
屋根が急勾配(6寸以上程度)の場合、屋根足場をかけさせていただきますので、割高になります。お宅の屋根の勾配をご確認ください。(設計図の立面図に記載されています)
◎足場を掛けたついでに・・・
仮設足場を掛けるだけでもかなりのお値段がしますので、足場がないと出来ないような工事、雨樋の交換、外壁の補修などがありましたら、ついでにやっておきましょう。また、雨戸、バルコニーの手摺などの塗装も一緒にしましょう。
◎カラーベスト、コロニアルの色あせ
よくカラーベスト、コロニアルの屋根が白くなっているのを目にしますが、これらは早ければ5年程度で色あせが始まるようです。
性能自体が落ちているわけではないのですが、早めの塗り替えをお勧めします。
■ 最後に...
依頼した業者さんの得意な部分だけ、できるところだけをやってもらいますか?
それとも、
ご自分の希望を叶えてくれる人を探しますか?
リフォームのニーズの数だけ専門家がいるものです。
それらの専門家を取りまとめるのが“本当の建築士”です。
私たちは、住宅リフォームのコンシェルジェ。
分かりやすくご説明するのはもちろん、現実的で最適なプランをご提案。
幅広い知識と信頼のネットワークで、あなたのご要望にお応えします。



