外壁張替えリフォーム
（No.0607／多賀城市 Ｍ様邸）
今回の施工例は、施工方法などを中心にご説明したいと思います。
ご依頼のお宅は、築３０年以上。当時の作りとしては、標準的な、トタン張りに、外壁の上部がモルタルのお宅です。古いお宅だとよく見かける造りです。
今回は、このようなお宅の外壁のリフォーム方法についてご説明したいと思います。
【 ポイント 】
- 外壁自体が汚いと言うよりも、テラス屋根、後付ベランダ、アンテナなどが、無計画に設置され、各種配線が後付状態で外壁を這っていて、全体的な見栄えが悪い。
- 基本はトタンですが、玄関周りはタイルで、窓枠が木だったり、壁上部がモルタルだったりと、仕上げがばらばら、凹凸もある。
- 古いお宅だということもあり、外壁に重い材料を使えない。
などの条件があります。
これらを加味して選んだのが「金属サイディング」という材料です。
【 選定・施工 】
１、工事金額を出来るだけ安く済ませるには
リフォームにおいて、何にお金がかかるかと言うと、
「壊す（それもきれいに壊す）」「捨てる（産業廃棄物として」
を考えないといけません。
結局、外壁リフォームで、出来るだけお金を掛けないでやるには、既存の上から貼ることなんです。
２、金属サイディングの特徴
既存を壊さずに上から貼るとなると、建物の重さが増します。これに適しているのが、「金属サイディング」です。
実は、外壁材に金属（ガリバリュウムなど）を使うのは、以前から行われています。最近の金属サイディングは、デザインも豊富になり、機能もあり、価格も一般的な窯業系サイディングとほぼ同じお値段で、ご提供できるようになり、今回お勧めしています。
※参照：旭トステム／ダンサイディング
ナショナル／はる一番
ナショナル／はる一番
【 施工風景 】
【 その他 】
- 電気配線、アンテナ移動などは、電気工事で行います。
壁の胴縁部分の空洞部を通します。 - 軒天井、木の窓枠、テラス屋根などは塗装処理します。
【 完成 】
|
 |
  |
【 今回の工事金額 】
| 足場 | ２５万円 | |
| 外壁張り工事 | １３０万円 | |
| 上部／トステム:Danサイディング,石積コットンベージュ 下部／トステム:Danサイディング,ロックキャニオン |
||
| 塗装工事（軒天井、ウッドデッキ、木部分） | ２０万円 | |
| コーキング工事（窓廻り、軒天井） | １０万円 | |
| 板金工事（土台回り、樋部分補修） | ５万円 | |
| 電気工事（アンテナ、外灯、配線し直し） | ２０万円 | |
| 現場監理経費 | ２０万円 | |
| ／総工事費（税込） |
２３０万円 | |
いかがでしたでしょうか、外壁張替えリフォームをお考えの皆様に、今回のレポートがお役に立てば幸いです。。。
© since 2003 宮城・仙台 住まいのリフォーム増改築＝はなまるリフォーム・ドットコム
Powered by ホームページパートナー
