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リフォーム施工事例レポート

マンションの和室はどうするか?のマンションリフォーム

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今回のお客様は、、、

仙台市内中心部でありながら、閑静な住宅街を形成している地域にマンションをお持ちのお客様です。

長い間、他県に住んでいたため、賃貸に出していましたが、

今回、賃貸契約が終了したとのことで、それに伴って、この機会に、

水回りの一新、フローリングの張替えなどをご要望でした。

 

今回のリフォームのポイントとなるのは、

・マンションに1室ある和室。これをどうするか?

・ワンポイントクロスで遊んでみました

かと思います。

 

マンションの和室はどうするか?

中古マンションをお買い求めになったときもそうなのですが、

1室ある和室はどうするか?が、いつも問題になります。

 

和室はいらないという方

部屋数が足りなので、和室も洋室的に個室として使いたいとか、畳はアレルギーもあるので変更したいという方もいます。

 

和室のままでいいと言う方

やはり、1室、ごろんと出来る部屋が欲しいとか、2018119235711.JPG

洋室に変えるには、費用がかかるので、和室のままでも、今風にしたい

などの考え方があります。

前回は、その畳を半畳のカラー畳で施工した物件があります。

畳の色を変えるとともに、障子の色も変えて、

アクセントにしました。

 

 

 

 

 

 

 

和室を洋室に変えるとは?

いつも、和室を洋室に変えたい

というご要望があるのですが、それって、どこまでですか?という話も問題になります。

・畳をフローリングにするだけでいい

・畳寄せ、廻り縁、天井も洋風にしたい

・押入れもクローゼットにしい

というパターンがあります。

それによって費用も、10万円単位で変わっていきます。

 

・畳をフローリングに

畳の厚さは55mm、フローリングの厚みは14mm、その差は40mm程度あります。

フローリングに変えると言っても、マンションの場合は、

畳の厚さまで嵩上げするか、他のフローリングと同じように、

コンクリートに直に貼るか、検討しないといけません。

そして、直に張る場合は、畳寄せをとって、巾木に変えるか?

そして、間仕切りの襖の敷居はどうするか?なども、検討することになります。

今回のお宅の場合は、

コンクリートに直に張ることにしましたので、

畳寄せの撤去、巾木の取り付けを行っております。

201811100823.JPG
畳を撤去した様子。厚さ分フローリングより高くなります
  2018111001146.JPG
フローリングを張っている所
   
   

※マンションの場合は、大方の場合、マンションの管理規約で防音フローリングの指定があります。

普通のフローリングより高いものになっております。

参照/LIXIL:防音フローリング

 

 

 

ワンポイントクロスで遊んでみました

 

内装もせっかくですので、ワンポイントクロスを取り入れると、おしゃれになります。

新築と違って、リフォームの場合は、

現況や今までの状況を踏まえて、現地で色々吟味することが出来ますので、

せっかくですので、ちょっと高いクロスにはなりますが、

1面だけなど、ワンポイントでクロスを変えれば、おしゃれ感がぐんと増します。

柄物から、カラー、質感などで選んだり、選び方も様々ですが、

お客様のセンスも問われる部分かもしれません。

今回のお客様は、定番のダイニングの壁、1面と、遊び心で、

各洋室全部にワンポイントクロスを採用しています。

2018119183117.JPG 2018119183654.JPG
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