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バスルーム・風呂場のリフォーム

■ 例えばこんなプランは...

□リフォーム施工例
■ＩＮＡＸ：e-bath SG１坪タイプ（定価 759,000円）の場合

＜特徴＞

○水はけのよいモザイクパターンの床

○汚れが付きにくく落としやすい鏡面仕上げの壁面

○豊富なカラーバリエーション

※詳しくはメーカーHPでご確認下さい。

（←写真をクリック）

■料金内訳
・ユニットバス本体価格
759,000円　→　417,450円
（※45％OFFでご提供。他メーカーもほぼ同様です。）
・解体、処分工事
70,000円
・脱衣室など造作大工工事
158,000円
・給排水設備工事（セミオート給湯器付）
192,000円
・電気工費
25,000円
・消費税
43,122円
（合計）　905,572円

■追加オプション例
○いつも暖かく、カラッとさせたい...梅雨時の洗濯にも...
・・・換気乾燥暖房システム
＋52,000円
○入浴タイムを楽しく、癒しの快適機能
・・・アクアジェット
＋117,000円
・・・あわリズム
＋117,000円
・・・ヒーリングライト
　＋90,000円
○お風呂でゆっくりテレビ観賞  
・・・５型液晶テレビ
　＋90,000円
 
　
／※以上税別

■工期：３日間

■工事までの流れ

  ホームページ上のお問い合わせフォームから
現在のお客様のご要望をお聞かせ下さい。
  ・直接お伺いして、ご要望を再確認
・設置スペースの確認
・窓などの取り合い、脱衣室の壁、床の取り合いの確認
・給湯器など給排水の確認
・ユニットバスの選定
　 （※ほとんどのメーカー対応可能です）
  ・メーカーのコーディネーターと一緒に、
　機能・色など実物を見ながら決定します。
  ・決定したユニットバスの見積書をもとに、
　工事費を含めた金額をご提示します。
・変更点などの確認
    ・工事金額、工事日の確認をします。
　
  ・商品発注から２週間程度かかります。

■ はなまる・チェックポイント！

◎狭いお風呂はもう嫌、とにかく広くしたい！

旧来の風呂釜付浴槽をユニットバスにすれば、浴槽スペースは広がり足も伸ばせるかもしれません。しかし、お風呂場は基礎のコンクリートの立ち上がりがありますので、今のお風呂場の大きさに合わせて施工するのが一般的です。つまり、今より広くしたい場合は、隣接する脱衣室などの改装（＝大工さん仕事）が必要になり、プランニングのできる建築士の出番となります。

◎カビや汚れが目立つので新しくしたい！

原因はお風呂場だけでしょうか？
ユニットバスにすることで 、タイル目地がなくなり、断熱処理も可能なので 結露しにくく、カビの発生を押さえられるかと思います。しかし、原因はそれだけでしょうか？　さらに、隣接する床下・壁・天井へと影響があった場合、お風呂場を取り替えただけでは“臭いものにフタ”なのかもしれません。

決まった予算内で何を、どう工事するのか！・・・これが大事だと考えます。

◎今使っている給湯機器は使えますか？

現在のユニットバスのほとんどが一体型の追い炊き式です。今お使いの給湯機器が浴槽横にある風呂釜であれば、当然、ユニットバス用の給湯器の新設が必要となります。

また、風呂釜式の方は、キッチンまでの給湯の配管がありませんので、台所では瞬間湯沸かし器をお使いだと思います。別途キッチンまで給湯配管をし、キッチンの蛇口を混合栓にすれば、新設した給湯器でご自宅のお湯をまかなうことができます。しかし安く済ませたい方は、そこまで工事しなくとも、新設する給湯器を追い炊き専用にして、お風呂だけのリフォームで終わらせることも可能です。

◎「うちは特別だから...」心配御無用。

軽量鉄骨造、コンクリート造、メーターモジュールなど、「うちは特別だから」とお思いの方がいらっしゃるかもしれません。しかし大丈夫です。

例えば、セキスイでお宅をお建てになった方は、軽量鉄骨造になるかと思います。しかし拡張工事において、取れる柱・取れる壁などの考え方は一緒ですし、軽量鉄骨造であろうと、内部の造作工事は大工さん工事でやっていますので、下地などは木財を使っています。ですから、ユニットバスの取り付け工事は、構造の違いにはほとんど左右されません。

また、軽量鉄骨造の住宅は、既存のユニットバスの寸法自体が特殊なケースがあります。この場合も、各種メーカーで特殊寸法のユニットバスをそろえておりますので対応出来ます。

◎ユニットバスには広さの限界があります。

ユニットバスは０．７５坪・１坪・１．２５坪の３種類が主流で、もっと広い浴室をご希望の方（４帖半の浴室に大きな浴槽とサウナをつけたいなど）は、オリジナル浴室をご提案いたします。タイル張り、檜の浴槽、ガラス張りなど、あなただけのオリジナル浴室をコーディネートいたします。

◎こちらの方が高級？タイル張りの浴室。

タイル張りの浴室は、カビやタイルの目地の汚れを心配さるかもしれませんが、現在では、防汚、防カビ目地や、汚れ防止タイルなどがあります。

また、寒いと思われている方もいらっしゃりますが、壁、床に断熱材を施工すればユニットバスとさほど違いはありません。

工事費は、ユニットバスを施工するのとそんなにかわりません。もちろん、広くなればそれだけ工事費はかかりますし、仕様（床材、壁材、浴槽の種類）にもよりますが、６０〜１００万円/坪を目安にお考えください。

■ 最後に...

単に「バスルーム・お風呂場のリフォーム」といっても、

★どのメーカーのユニットバスが最適なのか！
　（『メーカー営業マン』何人もと交渉するのは大変そうだ...）
★水道・排水の配管は『水道屋さん』
★ガスは、給湯は『ガス屋さん』
★照明以外にも多機能になった分『電気屋さん』の手も必要だし、
★隣接した脱衣室・洗面所も改修すれば『大工さん』も必要だ、
★そもそも今のままの間取りでいいのか...

関わる人々は多く、まるでオーケストラのよう...
これらの専門家を取りまとめるのが“本当の建築士”です。

私たちは、バスルーム風呂場リフォームのコンシェルジェ。
分かりやすくご説明するのはもちろん、現実的で最適なプランをご提案。
幅広い知識と信頼のネットワークで、あなたのご要望にお応えします。

　リフォームのご相談・無料調査のご予約はこちらから...

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